Устраним препятствия в пользовании земельным участком
Знаем, как устранить помехи в пользовании вашим имуществом
>3500
Успешных дел
2015
Год основания
42
Специалиста в команде
9
Городов по России


Третьи лица мешают вам использовать ваш земельный участок?

К наиболее распространенным случаям, при которых могут возникать препятствия в пользовании участком, можно отнести:

возведение различных видов ограждений, препятствующих доступу к участку или его отдельным частям (например, установка забора на территории чужого надела земли);

-  возведение строения, полностью или частично находящегося на чужом участке;

-  наличие необоснованного запрета властных органов на использование земли;

-  самовольный захват земельного надела или его части.

При создании кем-либо препятствий в пользовании земельным участком возможно обращение в суд с иском об устранении таких препятствий.

 

Обратимся в суд и добьемся соблюдения ваших прав на землю!

Виктория Свиридова
"Юридический Центр"

А вот как мы работаем:

Шаг 1

Без имени-1.png


Бесплатная консультация с юристом :



Прежде всего вы получаете первоначальную консультацию с юристом еще
до заключения договора.

Это крайне важно, ведь именно на этом этапе проясняются все
обстоятельства вашего индивидуального случая, юрист определит, как
действовать в конкретном случае, а также исключит возможные риски.
 
  

   
Шаг 2

1111.png


Заключаем договор с гарантией возврата денег:


После индивидуальной консультации с нашим юристом мы заключаем с вами договор.
При этом вы получаете гарантию решения вашего вопроса, в противном
случае мы вернем вам деньги!

Шаг 3
гшщ.png

Основной этап работы по вашему делу: 



На этом этапе мы разрабатываем пошаговый план действий, анализируем доказательства, готовим и подаем необходимые документы, а — главное — сводим возможные риски к минимуму.
Если нужно представить ваши интересы в суде или проконтролировать реализацию ваших прав — юристы сделают все в лучшем виде!
Шаг 4

некк.png


Работаем и достигаем результата, пока
вы отдыхаете!


Юристы сами займутся всеми делами и трудностями, при необходимости
представят ваши интересы в суде и приведут аргументы для достижения
наилучшего результата.

Вам останется только получать сведения о промежуточном результате и
отдыхать!

Проверены временем - 427 отзыва

Уже сотни довольных клиентов оставили отзывы о нашей работе

Наша команда

Часто задаваемые вопросы

Найдите нужный ответ или задайте свой вопрос эксперту
На вопросы отвечает
Юристы "Юридический Центр"
1. Что делать если чинят препятствия в пользовании землей?

Наиболее эффективным вариантом защиты прав владельца земли для устранения препятствий в пользовании участков будет являться обращение в судебное учреждение. Рассмотрение указанной категории споров отнесено к компетенции районных судов, а иск должен предъявляться по месту жительства ответчика (так как препятствия в пользовании землей, как правило, создает владелец соседнего надела, иск фактически будет рассмотрен по месту нахождения участка).

2. Как написать иск в суд, если земельным участком в вашей собственности мешают пользоваться?

Правом на подачу иска обладает не только собственник, но и иной законный владелец земли (например, арендатор участка).

В содержание иска необходимо включить следующие пункты:

1)     Наименование судебного учреждения, которое будет рассматривать иск;

2)     Подробные данные ответчика (как правило, им будет выступать владелец соседнего земельного надела);

3)     Сведения о спорном земельном участке, в том числе о наличии у истца законных прав пользования (например, наличие выписки из госреестра ЕГРН или действующего арендного соглашения);

4)     Факты, свидетельствующие о наличии препятствий в пользовании земельным наделом;

5)     Доказательства использования иных способов защиты нарушенного права;

6)     Исковые требования – выполнение ответчиком конкретных действий, направленных на устранение препятствий в пользовании земельным наделом, а также возмещение убытков, причиненных противоправными действиями.

3. Что нужно будет приложить к иску?

К исковому заявлению нужно представить надлежащие доказательства препятствий, возникших в результате противоправных действий иных лиц. Такими доказательствами могут являться фото- и видеоматериалы, показания свидетелей, акты контролирующих органов и т.д. Помимо этого, в суд представляются документы, которыми собственник пытался решить проблему в досудебном порядке – письма, уведомления, претензии и т.д.

Важное значение будут иметь акты земельных инспекторов, которые могут объективно зафиксировать все факты нарушения законных прав. При необходимости, эти специалисты могут привлекаться судом к участию в процессе.


4. Какие последствия будут после суда, если решение будет вынесено в пользу истца?

Если исковое заявление подлежит удовлетворению, в судебном акте должны быть указаны конкретные действия, которые должен выполнить ответчик, чтобы устранить созданные препятствия:

  снести за свой счет незаконно возведенную постройку, забор, зеленые насаждения и т.д.;

√  прекратить незаконное пользование чужим земельным участком;

√  перенести границу между смежными земельными участками в соответствие с межевыми знаками;

√  отмена распорядительного акта властного органа, ограничивающего право пользования землей.

5. Можно ли требовать возмещения убытков, вызванных препятствиями в пользовании землей?

Разумеется, да. В состав компенсации могут входить как реально понесенные расходы, так и упущенная выгода (например, невозможность получать доходы от возделывания захваченного земельного участка). Все расходы по восстановлению нарушенного права закон возлагает на ответчика.

Если ответчик уклоняется от исполнения судебного акта, собственник может за свой счет снести незаконные ограждения, провести перенос коммуникаций или межевых знаков. В этом случае фактически понесенные расходы могут быть взысканы путем повторного обращения в суд.

Посетите
Юридический центр

Курск
ул.Карла Маркса, д.51, офис 265
Железногорск
ул. Воинов-интернационалистов 2/2
Белгород
Народный бульвар, д.111, 4 этаж, офис 402
Орел
ул. Комсомольская, 13Б, этаж 3
Владимир
ул. Гагарина, 13, этаж 3, офис 306
Воронеж
ул. Плехановская, д. 53, офис 1201а (12 этаж)
Пенза
ул. Московская. 71, 3 этаж, офис 310
Краснодар
ул. Красных Партизан, д. 212, офис 404
Троицк
Октябрьский пр-т, 24, 3 этаж
с 9-00 до 20-00