1. Главная
  2. Блог
  3. Жилищное право
  4. Неустойка с застройщика. Консультация юриста

Неустойка с застройщика. Консультация юриста



Порядок взыскания неустойки с застройщика

Исходя из положений ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик обязан передать дольщику объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. 

В случае нарушения предусмотренного договором срока, застройщик выплачивает неустойку.

Взыскание неустойки может проходить, как в судебном, так и в досудебном порядке. При этом, досудебный порядок урегулирования спора является обязательным.

Претензия застройщику о выплате неустойки по договору

Претензия застройщику пишется в свободной форме, в соответствии с Законом о защите прав потребителей. 

С более подробной информацией по написанию претензии к застройщику можете ознакомится здесь.

Расчет неустойки

Размер неустойки, как правило устанавливается в договоре (договорная неустойка). 

Важно. Если в договоре размер неустойки не указан или он ниже, чем предусмот