Нередко при приобретении имущества возникают спорные ситуации. Это могут быть как претензии со стороны третьих лиц, вопросы касательно порядка наследования или действия мошенников. В результате для оформления собственности привлекается судебный орган.
Наши юристы имеют 8-ми летний опыт в решении имущественных споров и смогут доказать ваше право на собственность в суде.
1) На недвижимость претендует другое лицо. При этом право собственника им не признается или постоянно оспаривается.
2) Собственность оспаривается лицом, которое хочет получить совместную собственность.
3) Признание права необходимо, если отсутствуют подтверждающие документы.
4) Споры о совершении сделки купли-продажи.
В первую очередь для признания права собственности необходимо обратиться в суд с грамотно составленным исковым заявление и приложениями. В нем должна четко и последовательно отразиться ситуация, как ее видит истец.
В конце заявления высказываются требования о признании собственности. К иску в обязательном порядке прикладываются документы, которые подтверждают правоту позиции. Далее суд назначает дату первого заседания.
Подтвердить своё право собственности через суд в случае с наследованием можно в результате требования:
1) Признать завещание недействительным и аннулировать его;
2) Восстановить упущенный срок вступления в наследство;
3) Признать права несовершеннолетних и недееспособных лиц.
Обязательные пункты искового заявления:
1) Полное название суда, в который подаётся иск;
2) Фамилия, имя, отчество заявителя, место проживания и регистрации, а также номер телефона для связи;
3) Когда вместо истца действует его доверенное лицо, необходимо указать дополнительно такие же сведения и о нём;
4) Адрес и наименование ответчика, которым может выступать как физическое, так и юридическое лицо;
5) Описание сути вопроса, в чём именно и по каким причинам нарушены права заявителя и его интересы;
6) Подробное и чёткое изложение всех обстоятельств дела;
7) Конкретно сформулированные требования;
8) Перечень прилагаемых документов;
9) Цена иска (рассчитывается в зависимости от стоимости квартиры);
10) Дата и подпись истца.
1) Правоустанавливающие документы, на основе которых приобретено жилье (договор купли-продажи, дарения, обмена, свидетельство о наследовании, документ о приватизации).
2) Технический паспорт.
3) Счета, выписки и акты, в которых фигурирует оплата счетов за дом с вашим именем.
4) Квитанция об уплате налога.
5) Акт приема-передачи.
6) Квитанция об оплате госпошлины.
После подачи иска по определению права собственности с пакетом документов проходит около 10 дней до назначения первого заседания. Если вопрос не сложный, решение принимается за 2-3 заседания.
Судебное слушанье. Если у истца есть достаточные основания, обычно судья становится на его сторону. В результате разбирательства выдается готовое решение, с которым нужно прийти в БТИ. Здесь подготовят кадастровый паспорт с экспликацией. Затем необходимо обратиться в Росреестр для осуществления регистрации собственности на дом. С остальными документами подается решение суда.
ГАРАНТИЯ частичной оплаты только при достижении положительного результата 
