Сопроводим вашу сделку купли-продажи
Знаем, как обеспечить юридическую чистоту перехода права собственности от продавца к покупателю
Лет на рынке
Успешных дел
Человека в команде
Консультаций за год


30 минут бесплатной
консультации с юристом!

Планируете покупку-продажу недвижимости?
Боитесь стать жертвой мошенников?

Вы юрист по гражданскому праву? Профессиональный риэлтор? Специалист Росреестра или нотариус? Если на все вопросы вы ответили «нет», то велика вероятность, что вам потребуется профессиональное сопровождение сделки купли-продажи квартиры.

Наши юристы с 2015 года сопровождают сделки по покупке или продаже жилья и знают, как избавить вас от возможных проблем — расторжения сделки или мошеннических махинаций.



Минимизируем риски, присутствующие при операциях с недвижимостью!
Елена Бурова
Юрист Юридического центра

Зачем нужна бесплатная юридическая консультация?

А вот как мы работаем:

Шаг 1

Без имени-1.png


Консультация с юристом по жилищному  праву:



Прежде всего вы получаете первоначальную консультацию с юристом еще
до заключения договора.

Это крайне важно, ведь именно на этом этапе проясняются все
обстоятельства вашего индивидуального случая, юрист определит, как
действовать в конкретном случае, а также исключит возможные риски.
 
  

   
Шаг 2

1111.png


Заключаем договор с оплатой за результат:


После индивидуальной консультации с нашим юристом мы заключаем с вами договор.
В договоре прописана оплата при достижении положительного результата!

Шаг 3
гшщ.png

Основной этап работы по вашему делу: 



На этом этапе мы разрабатываем пошаговый план действий, анализируем доказательства, готовим и подаем необходимые документы, а — главное — сводим возможные риски к минимуму.

Если нужно представить ваши интересы в суде или проконтролировать реализацию ваших прав — юристы сделают все в лучшем виде!
Шаг 4

некк.png


Работаем и достигаем результата, пока
вы отдыхаете!


Юристы сами займутся всеми делами и трудностями, при необходимости
представят ваши интересы в суде и приведут аргументы для достижения
наилучшего результата.

Вам останется только получать сведения о промежуточном результате и
отдыхать!

    Проверены временем — более 800 отзывов

    Уже сотни довольных клиентов оставили отзывы о нашей работе.

    47 юристов в команде

    Мы в СМИ

    Часто задаваемые вопросы

    Найдите нужный ответ или задайте свой вопрос эксперту
    На вопросы отвечает
    Иванов Андрей
    Основатель компании - "Юридический центр"
    Зачем нужно оценивать стоимость жилья?

    Профессиональная оценка квартиры определит ее рыночную стоимость.

    Возникает справедливый вопрос: зачем нужна оценка, если сделка совершается по договорной цене, которая устраивает продавца и покупателя.

    Но именно независимая оценка установит объективную цену продаваемого объекта, которая будет признана всеми официальными органами (налоговой, нотариусом и т.д.).

    Оценочная стоимость квартиры, рассчитанная профессиональными оценщиками, — это оптимальная цена, за которую ее можно реально продать.

    Зачем заключать предварительный договор?

    Предварительный договор закрепит серьезность намерений.

    В нем прописываются следующие моменты:

    • адрес объекта сделки;

    • техсостояние жилплощади;

    • договорная цена;

    • дата продажи;

    • дата освобождения продаваемых площадей;

    • дата выписки всех лиц, прописанных в квартире.

    В таком документе можно зафиксировать и другие важные для сторон пункты. К примеру, количество комплектов передаваемых ключей и дату их передачи.

    Что учесть при заключении основного договора?

    Для вашей безопасности рекомендуем договор купли-продажи заверить у нотариуса. Нотариус проверяет правильность его оформления, дееспособность и правомочия сторон договора, подтверждает подлинность их подписей.

    Перед подписанием этого важного документа следует еще раз все внимательно прочитать. Уделите особое внимание наиболее важным моментам:

    • сумма договора,

    • срок и порядок передачи денег,

    • дата освобождения квартиры,

    • распределение оплаты расходов, понесенных сторонами.

    Как можно подать документы на госрегистрацию?

    На госрегистрацию пакет документов подается в отделение Росреестра либо в многофункциональный центр (МФЦ) по месту нахождения покупаемой жилплощади.

    Подать документы можно несколькими способами:

    • прийти в регистрирующее учреждение;

    • вызвать специалиста Росреестра на дом;

    • отправить пакет документов заказным письмом по почте или курьером;

    • отправить электронные копии нотариусом, заверявшим куплю-продажу.

    Какие документы нужны для госрегистрации?

    Основные документы для госрегистрации:

    • заявление;

    • паспорт заявителя;

    • договор купли-продажи;

    • правоустанавливающие документы;

    • документы на квартиру;

    • выписка из домовой книги;

    • выписка из финансово-лицевого счета;

    • квитанция об уплаченной госпошлине.

    Если в сделке участвуют несовершеннолетние, то список расширяется: свидетельство о рождении, согласие органа опеки и др. Уточняйте полный перечень бумаг на сайте Росреестра.

    Когда подписывать акт приема-передачи?

    По Гражданскому кодексу РФ (ст. 556) сделка считается закрытой, а обязательства сторон исполненными только после подписания акта приема-передачи квартиры.

    Покупателю следует знать: подписывать документ следует лишь после тщательного осмотра объекта. Квартира должна быть освобождена от проживающих и имущества продавца. После подписания акта предъявлять претензии к продавцу придется в порядке судебного разбирательства, имея на руках веские аргументы.

    Посетите
    Юридический центр

    Курск
    ул. Садовая д.29а, 5 этаж, офис 12
    Железногорск
    ул. Воинов-интернационалистов 2/2
    Белгород
    Народный бульвар, д.111, 4 этаж, офис 402
    Орел
    ул. Комсомольская, 13Б, этаж 3
    Владимир
    ул. Гагарина, 11, этаж 3, офис 306
    Воронеж
    ул. Плехановская, д. 53, офис 1201а (12 этаж)
    Пенза
    ул. Московская. 71, 5 этаж, офис 518
    Краснодар
    ул. Красных Партизан, д. 212, офис 404
    Троицк
    Октябрьский пр-т, 24, 3 этаж
    Иваново
    ул. 10 Августа, д. 4, 2 этаж, офис 25