Выиграем ваш суд по выселению/вселению
Бесплатная консультация жилищного юриста. Услуги "Под ключ"
Лет на рынке
Успешных дел
Человека в команде
Консультаций за год


30 минут бесплатной
консультации с жилищным юристом!

Вам препятствуют в пользовании вашим имуществом?
Или нужно выселить недобросовестного жильца?

Если гражданин не проживает в квартире длительное время или использует имущество недобросовестно, то утрачивает право собственности. Для снятия его с регистрационного учета необходимо обратиться в суд. 

Если другие жильцы чинят вам препятствия в пользовании вашим имуществом — ставят замки на двери в комнаты общего пользования или не дают войти в квартиру — также нужно идти в суд. 


Мы имеем большой опыт в решении имущественных споров и знаем, как склонить суд на вашу сторону.

Грибанова Мария
Юрист "Юридический центр"

Зачем нужна бесплатная юридическая консультация?

А вот как мы работаем:

Шаг 1

Без имени-1.png


Консультация с юристом по жилищному  праву:



Прежде всего вы получаете первоначальную консультацию с юристом еще
до заключения договора.

Это крайне важно, ведь именно на этом этапе проясняются все
обстоятельства вашего индивидуального случая, юрист определит, как
действовать в конкретном случае, а также исключит возможные риски.
 
  

   
Шаг 2

1111.png


Заключаем договор с оплатой за результат:


После индивидуальной консультации с нашим юристом мы заключаем с вами договор.
В договоре прописана оплата при достижении положительного результата!

Шаг 3
гшщ.png

Основной этап работы по вашему делу: 



На этом этапе мы разрабатываем пошаговый план действий, анализируем доказательства, готовим и подаем необходимые документы, а — главное — сводим возможные риски к минимуму.

Если нужно представить ваши интересы в суде или проконтролировать реализацию ваших прав — юристы сделают все в лучшем виде!
Шаг 4

некк.png


Работаем и достигаем результата, пока
вы отдыхаете!


Юристы сами займутся всеми делами и трудностями, при необходимости
представят ваши интересы в суде и приведут аргументы для достижения
наилучшего результата.

Вам останется только получать сведения о промежуточном результате и
отдыхать!

    Проверены временем — более 800 отзывов

    Уже сотни довольных клиентов оставили отзывы о нашей работе.

    47 юристов в команде

    Мы в СМИ

    13 декабря 2021
    Дарья Баранова ответила на вопросы о банкротстве: "Готов ответить" 13.12.2021
    8 ноября 2021
    Какие права имеют обманутые дольщики и как им вернуть свои деньги? Что делать, если кредитов много, а отдавать их нечем? Как решать споры со страховой компанией после ДТП и кто должен возмещать ущерб, причиненный здоровью во время аварии?
    10 декабря 2020
    Наши юристы — не какие-то медийные личности, но когда узнали тему передачи — права человека — то не могли не пойти! Здесь нам точно есть что сказать.

    Часто задаваемые вопросы

    Найдите нужный ответ или задайте свой вопрос эксперту
    На вопросы отвечает
    Шагина Ольга
    Юрист - "Юридический центр"
    В каких случаях необходима процедура вселения?

    Законодательством предусмотрены следующие основания для вселения в жилое помещение и проживания в нем:

         1) Приобретение жилья (купля-продажа, участие в долевом строительстве и др.);

         2) Получение в наследство квартиры от умершего родственника;

         3) Признание права собственности на жилое помещение по решению суда;

         4) Получение жилья по договору дарения;

         5) При заключении договора социального найма с муниципалитетом;

         6) По договору специализированного найма;

         7) По договору аренды с собственником квартиры или ее части на определенный договором срок.

    Какие возможны основания для выселения?

    Выселение граждан осуществляется при наличии следующих обстоятельств:

         1) Если у гражданина право пользования жилым помещением прекращено, по основаниям, предусмотренным законами, договором, либо на основании решения суда.

         2) Также если гражданин использует жилье не по назначению, и систематически нарушает права и законные интересы соседей.

         3) Если жилое помещение, либо многоквартирный дом, в котором оно находится, подлежит сносу, либо капитальному ремонту, а также утратило статус жилого.

         4) Если гражданин имеет огромную сумму задолженности по коммунальным платежам, и злостно уклоняется от ее оплаты.

         5) Когда квартира находилась в залоге в обеспечение обязательств по кредитному договору, и обязательства заемщиком не исполнены.


    Какие бывают виды регистрации?

    1) Постоянная регистрация (без срока ее действия, до момента, пока гражданин ее не изменит - т.е. бессрочная) – указывается в паспорте, путем вписания в штамп на соответствующей странице;

    2) Временная регистрация по месту пребывания каждого гражданина - через 90 дней после постоянного пребывания на новом месте гражданин обязан сделать временную регистрацию в семидневный срок по месту своего нахождения.

    В каких случаях выселение невозможно?

    1) Если жилье находится в собственности муниципалитета, и несовершеннолетний ребенок был зарегистрирован по заявлению его родителей.

    2) Невозможно выселение несовершеннолетних, которые не имеют родителей, либо опекуна, без согласия органов опеки и попечительства.

    3) Запрещено выселение лица, которое получает алименты или находится на иждивении у собственника жилой площади.

    4) Нельзя выселить бывшего члена семьи собственника, если у него нет возможности незамедлительно выехать на другую жилую площадь, а также если у него не имеется иного жилого помещения на праве собственности, а также нет достаточного дохода для того, чтобы снять комнату или квартиру в аренду.

    5) Невозможно выселение гражданина, который проживал в квартире за 2 года до ее оформления в собственность, но не является собственником квартиры или ее доли, и при этом добровольно отказался от приватизации в пользу других жильцов.

    6) При взыскании задолженности взыскание не может быть обращено на единственное жилье гражданина.

    Когда происходит выселение с предоставлением другого жилья по договору социального найма?

    Граждане выселяются (ст. 85 ЖК РФ) из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

    • дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

    • жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

    • жилое помещение признано непригодным для проживания;

    •  в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится или увеличится.

    Если ответчик уклоняется от исполнения решения суда о вселении?

    Вселение – мера принудительного воздействия на граждан, поэтому на практике оно редко осуществляется бесконфликтным путем. Часто ответчик уклоняется от исполнения решения суда. Так, бывший супруг не желал пускать жену на законную жилплощадь, и адвокат по жилищным спорам посоветовал ей обратиться в суд.

    Дело было выиграно, исполнительный лист получен, и судебные приставы должны были осуществить вселение. Муж, согласно закону, заранее был извещен о предстоящем визите судебных приставов. В день прибытия исполнителей его дома не оказалось.

    Если ответчик пытается уйти от исполнения судебного решения, приставы вправе принять решение о вскрытии входной двери. Так входная дверь в присутствии понятых и милиции была вскрыта, и женщину проводили на её жилплощадь.

    Посетите
    Юридический центр

    Курск
    ул. Садовая д.29а, 5 этаж, офис 12
    Железногорск
    ул. Воинов-интернационалистов 2/2
    Белгород
    Народный бульвар, д.111, 4 этаж, офис 402
    Орел
    ул. Комсомольская, 13Б, этаж 3
    Владимир
    ул. Гагарина, 11, этаж 3, офис 306
    Воронеж
    ул. Плехановская, д. 53, офис 1201а (12 этаж)
    Пенза
    ул. Московская. 71, 5 этаж, офис 518
    Краснодар
    ул. Красных Партизан, д. 212, офис 404
    Троицк
    Октябрьский пр-т, 24, 3 этаж
    Иваново
    ул. 10 Августа, д. 4, 2 этаж, офис 25