Выиграем ваш суд по выселению/вселению
Сопроводим ваш суд и завершим его с наилучшими для вас условиями
Лет на рынке
Успешных дел
Человека в команде
Консультаций за год


Вам препятствуют в пользовании вашим имуществом?
Или нужно выселить недобросовестного жильца?

Если гражданин не проживает в квартире длительное время или использует имущество недобросовестно, то утрачивает право собственности. Для снятия его с регистрационного учета необходимо обратиться в суд. Если другие жильцы чинят вам препятствия в пользовании вашим имуществом — ставят замки на двери в комнаты общего пользования или не дают войти в квартиру — также нужно идти в суд. 


Мы имеем большой опыт в решении имущественных споров и знаем, как склонить суд на вашу сторону.

Грибанова Мария
Юрист "Юридический центр"

Наши реальные гарантии

Берем на себя ответственность и ДАЕМ ГАРАНТИИ на свою работу или вернем деньги
 icons8-гарантия-80.png

ГАРАНТИЯ возврата денег в случае не выигрыша



 icons8-гарантия-80.pngГАРАНТИЯ конфиденциальности личных данных клиента и др.
icons8-гарантия-80.pngГАРАНТИЯ качества - ваш вопрос решает команда из 3-х юристов
icons8-гарантия-80.pngГАРАНТИЯ профессионализма - каждый документ проверяется 
                  руководителем

1. Все начинается со звонка

- Вы звоните или оставляете заявку
- Юрист анализирует вашу ситуацию

 Анализ ситуации абсолютно бесплатный и не к чему вас не обязывает.

2. В ходе изучения вопроса определяем, можем ли быть вам полезны?

Компетенция наших специалистов позволяет прогнозировать исход дела с высокой вероятностью и по результатам анализа ситуации мы сообщаем сможем выиграть ваше дело или нет.

В любом случае вы получите честный прогноз от наших специалистов, а  бонусом  персональные рекомендации юриста.

3. Заключаем договор

- Говорим о точной стоимости решения вопроса.
- Заключаем договор и оформляем гарантийное письмо.
- Согласовываем рассрочку платежей.

4. ВЫ отдыхаете-мы работаем

- Разрабатываем пошаговый план действий
- Собираем и анализируем необходимые доказательства
- Сводим к минимуму возможные риски
- Готовим и подаем нужные документы
- Защищаем ваши права в суде и иных компетентных органах
- Контролируем реализацию ваших прав

5. Передаем результаты нашей работы


Передаем вам положительное решение суда о выселении/вселении в жилплощадь.

Проверены временем — 427 отзыва

Уже сотни довольных клиентов оставили отзывы о нашей работе.

Наша команда

Часто задаваемые вопросы

Найдите нужный ответ или задайте свой вопрос эксперту
На вопросы отвечает
Ефименко Ярослав
Юрист - "Юридический центр"
В каких случаях необходима процедура вселения?

Законодательством предусмотрены следующие основания для вселения в жилое помещение и проживания в нем:

     1) Приобретение жилья (купля-продажа, участие в долевом строительстве и др.);

     2) Получение в наследство квартиры от умершего родственника;

     3) Признание права собственности на жилое помещение по решению суда;

     4) Получение жилья по договору дарения;

     5) При заключении договора социального найма с муниципалитетом;

     6) По договору специализированного найма;

     7) По договору аренды с собственником квартиры или ее части на определенный договором срок.

Какие возможны основания для выселения?

Выселение граждан осуществляется при наличии следующих обстоятельств:

     1) Если у гражданина право пользования жилым помещением прекращено, по основаниям, предусмотренным законами, договором, либо на основании решения суда.

     2) Также если гражданин использует жилье не по назначению, и систематически нарушает права и законные интересы соседей.

     3) Если жилое помещение, либо многоквартирный дом, в котором оно находится, подлежит сносу, либо капитальному ремонту, а также утратило статус жилого.

     4) Если гражданин имеет огромную сумму задолженности по коммунальным платежам, и злостно уклоняется от ее оплаты.

     5) Когда квартира находилась в залоге в обеспечение обязательств по кредитному договору, и обязательства заемщиком не исполнены.


Какие бывают виды регистрации?

1) Постоянная регистрация (без срока ее действия, до момента, пока гражданин ее не изменит - т.е. бессрочная) – указывается в паспорте, путем вписания в штамп на соответствующей странице;

2) Временная регистрация по месту пребывания каждого гражданина - через 90 дней после постоянного пребывания на новом месте гражданин обязан сделать временную регистрацию в семидневный срок по месту своего нахождения.

В каких случаях выселение невозможно?

1) Если жилье находится в собственности муниципалитета, и несовершеннолетний ребенок был зарегистрирован по заявлению его родителей.

2) Невозможно выселение несовершеннолетних, которые не имеют родителей, либо опекуна, без согласия органов опеки и попечительства.

3) Запрещено выселение лица, которое получает алименты или находится на иждивении у собственника жилой площади.

4) Нельзя выселить бывшего члена семьи собственника, если у него нет возможности незамедлительно выехать на другую жилую площадь, а также если у него не имеется иного жилого помещения на праве собственности, а также нет достаточного дохода для того, чтобы снять комнату или квартиру в аренду.

5) Невозможно выселение гражданина, который проживал в квартире за 2 года до ее оформления в собственность, но не является собственником квартиры или ее доли, и при этом добровольно отказался от приватизации в пользу других жильцов.

6) При взыскании задолженности взыскание не может быть обращено на единственное жилье гражданина.

Когда происходит выселение с предоставлением другого жилья по договору социального найма?

Граждане выселяются (ст. 85 ЖК РФ) из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

  • дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

  • жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

  • жилое помещение признано непригодным для проживания;

  •  в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится или увеличится.

Если ответчик уклоняется от исполнения решения суда о вселении?

Вселение – мера принудительного воздействия на граждан, поэтому на практике оно редко осуществляется бесконфликтным путем. Часто ответчик уклоняется от исполнения решения суда. Так, бывший супруг не желал пускать жену на законную жилплощадь, и адвокат по жилищным спорам посоветовал ей обратиться в суд.

Дело было выиграно, исполнительный лист получен, и судебные приставы должны были осуществить вселение. Муж, согласно закону, заранее был извещен о предстоящем визите судебных приставов. В день прибытия исполнителей его дома не оказалось.

Если ответчик пытается уйти от исполнения судебного решения, приставы вправе принять решение о вскрытии входной двери. Так входная дверь в присутствии понятых и милиции была вскрыта, и женщину проводили на её жилплощадь.

Посетите
Юридический центр

Курск
ул.Карла Маркса, д.51, офис 265
Железногорск
ул. Воинов-интернационалистов 2/2
Белгород
Народный бульвар, д.111, 4 этаж, офис 402
Орел
ул. Комсомольская, 13Б, этаж 3
Владимир
ул. Гагарина, 13, этаж 3, офис 306
Воронеж
ул. Плехановская, д. 53, офис 1201а (12 этаж)
Пенза
ул. Московская. 71, 2 этаж, офис 216
Краснодар
ул. Красных Партизан, д. 212, офис 404
Троицк
Октябрьский пр-т, 24, 3 этаж