Выделение доли собственности и определении порядка пользования
«Под ключ»
Сопроводим ваше дело в суде и выиграем его без вашего участия
Лет на рынке
Успешных дел
Человека в команде
Консультаций за год


30 минут бесплатной
консультации с жилищным юристом!

Необходимо выделить долю в собственности?
Имеете разногласия с другими жильцами?
Решим все вопросы без вашего участия и вам станет удобно распоряжаться имуществом.

Наши юристы, имея 8-ми летный опыт в решении жилищных споров, проанализируют ситуацию и составят план решения проблемы, проведут переговоры с другими собственниками, представят ваши интересы в БТИ, составят исковое заявление и примут участие во всех судебных заседаниях за вас.
Андрей Иванов
Руководитель компании "Юридический центр"

Зачем нужна бесплатная юридическая консультация?

А вот как мы работаем:

Шаг 1

Без имени-1.png


Консультация с юристом по жилищному  праву:



Прежде всего вы получаете первоначальную консультацию с юристом еще
до заключения договора.

Это крайне важно, ведь именно на этом этапе проясняются все
обстоятельства вашего индивидуального случая, юрист определит, как
действовать в конкретном случае, а также исключит возможные риски.
 
  

   
Шаг 2

1111.png


Заключаем договор с оплатой за результат:


После индивидуальной консультации с нашим юристом мы заключаем с вами договор.

Условия договора максимально комфортные для клиента. Для нас очень важно одержать победу в суде. Ведь в противном случае наши услуги фактически не будут оплачены. Поэтому прилагаем все усилия, чтобы успешно представить ваши интересы.

Шаг 3
гшщ.png

Основной этап работы по вашему делу: 



На этом этапе мы разрабатываем пошаговый план действий, анализируем доказательства, готовим и подаем необходимые документы, а — главное — сводим возможные риски к минимуму.

Если нужно представить ваши интересы в суде или проконтролировать реализацию ваших прав — юристы сделают все в лучшем виде!
Шаг 4

некк.png


Работаем и достигаем результата, пока
вы отдыхаете!


Юристы сами займутся всеми делами и трудностями, при необходимости
представят ваши интересы в суде и приведут аргументы для достижения
наилучшего результата.

Вам останется только получать сведения о промежуточном результате и
отдыхать!

    Проверены временем — более 800 отзывов

    Уже сотни довольных клиентов оставили отзывы о нашей работе.

    Мы в СМИ

    47 юристов в команде

    Часто задаваемые вопросы

    Найдите нужный ответ или задайте свой вопрос эксперту
    На вопросы отвечает
    Иванов Андрей
    Основатель компании - "Юридический центр"
    Чем отличается выдел доли в натуре от раздела собственности?

    Не стоит путать выделение доли в натуре с понятием «раздел имущества», когда все участники общей собственности делят это имущество в соответствии с размерами своих долей.

    Когда же происходит именно выделение доли, то это подразумевает чаще всего то, что один из участников долевой собственности забирает (выделяет) свою долю имущества, оставшаяся же часть продолжает находиться либо в личном владении второго участника, либо в долевой собственности оставшихся владельцев (если изначально их было более двух).

    Когда возникает необходимость выделения доли?

    В том случае, если один из владельцев желает получить свою часть имущества в полноправное личное распоряжение, дабы впоследствии без проблем делать с ним все, что заблагорассудится:

    • продавать;

    • дарить;

    • закладывать;

    • делать ремонт;

    • расширять площадь.

    Ведь при долевом участии осуществить все эти процедуры без согласия совладельцев невозможно.

    Как выделяется натуральная доля?

    Предлагаем стандартный (и самый простой) пример раздела частного дома, точнее выделения доли.

    Имеем дом площадью 120 кв. метров, адрес. В свидетельстве о его регистрации указаны два владельца: Морозов и Степанов, – которым дом принадлежит в равных долях (60 кв. метров – у одного, 60 кв. метров – у другого). 

    Степанов захотел выделить свою долю в натуре, дабы реконструировать принадлежащую ему часть домовладения и в дальнейшем взять под нее кредит. Пройдя через все процедуры, он получил документы, устанавливающие его право на отдельное домовладение. Только уже не ½ его часть, а на полноценный дом, площадью 60 кв. метров, расположенный по адресу ул. Иванова, 32 А. 

    У Морозова на руках оказался аналогичный пакет документов, согласно которым он стал владельцем такого же по площади частного дома, сохранив при этом его номер, ул. Иванова, 32.

    Как определить порядок пользования?

    Определение порядка пользования жилым помещением, коим является квартира, возможно двумя способами:

    -Путем заключения соглашения об определении порядка пользования

    -При недостижении согласия собственников — в судебном порядке

    Первый способ предполагает, что все собственники договорились между собой каким образом будут пользоваться и владеть квартирой, кому какая комната будет отведена для проживания, и всех все устраивает. Порядок пользования жильем определяется судом при условии, что достижение мирного соглашения между участниками долевой собственности невозможно., подвал, кладовые, различные постройки и даже коммуникации).

    Какова процедура выделения долей?

    Во-первых, процесс этот может осуществляться как на добровольной основе, так и в судебном порядке. В первом случае между всеми собственниками заключается Договор (или Соглашение) и регистрируется на государственном уровне. 

    Во втором же варианте, когда стороны не смогли прийти к консенсусу, решение о выделении долей выносит суд, причем делает это на основании заключений строительно-технической экспертизы.

    Какие документы нужны для судебной строительно-технической экспертизы?

    • исковое заявление с графическим приложением и протокол судебного заседания;

    • технический паспорт домовладения, содержащий в себе сведения о площади и технических характеристиках не только дома, но и всех сооружений и коммуникаций, находящихся на территории прилегающего участка;

    • документы, подтверждающие право владения недвижимостью. В свидетельствах о регистрации собственности каждого владельца должна содержаться информация о величинах долей;

    • документы, отражающие порядок пользования домовладением, а также пожелания всех сторон относительно его раздела.

    Посетите
    Юридический центр

    Курск
    ул. Садовая д.29а, 5 этаж, офис 12
    Железногорск
    ул. Воинов-интернационалистов 2/2
    Белгород
    Народный бульвар, д.111, 4 этаж, офис 402
    Орел
    ул. Комсомольская, 13Б, этаж 3
    Владимир
    ул. Гагарина, 13, этаж 3, офис 306
    Воронеж
    ул. Плехановская, д. 53, офис 1201а (12 этаж)
    Пенза
    ул. Московская. 71, 5 этаж, офис 518
    Краснодар
    ул. Красных Партизан, д. 212, офис 404
    Троицк
    Октябрьский пр-т, 24, 3 этаж
    Иваново
    ул. 10 Августа, д. 4, 2 этаж, офис 25